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As exigências legais, trabalhistas e previdenciárias entre outros comprometimentos do condomínio, tornam necessário o acompanhamento por profissionais qualificados para assessoramento nestas questões. Para isso, a SP Imobiliária possui profissionais exclusivamente treinados para estas tarefas, os quais constantemente fazem cursos de aperfeiçoamento, tentando aprimorar ainda mais o atendimento, garantindo maior satisfação, tranqüilidade e segurança a todos os condôminos e buscando a redução dos custos condominiais.
Serviços terceirizados: A SP Imobiliária possui auxiliares de limpeza que podem ser contratadas para o serviço nos condomínios, ficando responsável pelo pagamento de todos os encargos trabalhistas.
Poderá indicar outros profissionais qualificados para atender as necessidades de cada condomínio.
Prestação de contas: Está sempre à disposição dos condôminos para consulta na imobiliária, com a movimentação diária do condomínio. Se preferirem, os clientes podem ainda, receber em casa, pelo correio ou por e-mail um relatório mensal com todas as despesas e receitas.
Acesso on-line: Os condôminos têm acesso as informações condominiais tais como, extratos e balancetes de conta, emissão de segunda via de boletos, atas das assembléias, classificados entre outras. Para o síndico são disponibilizados relatórios de inadimplentes, além de poder cadastrar informativos virtuais para os condôminos.
Facilidade de pagamentos: A cobrança de condomínio é feita através de boleto bancário, podendo ser pago em qualquer banco, agência lotérica, via internet e ainda através de débito automático nos Bancos do Brasil e Banrisul. Há a disponibilidade de 2ª via de boletos no site.
Sistema de trabalho: Dentre os serviços prestados na contratação podemos citar:
- Emissão de recibos de contribuição mensal e cobrança;
- Controle de fluxo de caixa;
- Controle e pagamentos das contas;
- Gerência das despesas mensais;
- Elaboração e distribuição mensais de prestação de contas quando solicitado;
- Elaboração e distribuição de circulares, convocações e demais correspondências;
- Acompanhamento de consumos de luz, água e outras despesas;
- O Controle de pessoal, administração dos pagamentos de salários e encargos e acompanhamento de mudanças na legislação trabalhista;
- Dispomos de assessoria jurídica para esclarecimento das dúvidas condominiais, além de possuirmos contato direto com o setor jurídico da AGADEMI (Associação Gaúcha de Empresas do Mercado Imobiliário), onde poderemos efetuar consultas dos assuntos mais polêmicos.
- O acompanhamento dos serviços de manutenção, quando necessário, a administração da compra de materiais necessários à execução destes serviços, bem como os habitualmente adquiridos pelo condomínio poderão ser feitos pela SP Imobiliária.
- A SP Imobiliária dispõe de um amplo e moderno auditório para a realização das assembléias condominiais, com capacidade atual de 70 pessoas, com projetor, mesa de som, microfones, cozinha, banheiros, inclusive para deficientes físicos, além de estacionamento privativo para seus clientes.
Decisões pertinentes ao condomínio repercutem na vida de várias pessoas, e é por isso que precisam ser bem planejadas, a SP Imobiliária busca através de um trabalho profissional adequá-las as reais necessidades de cada conjunto habitacional.
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